Tecnologia BIM na construção civil: conheça vantagens
A tecnologia BIM na construção civil apresenta avanços para a racionalização de insumos e minimização de falhas no canteiro de obras. A ferramenta permite obter maior controle sobre todas as fases da construção e ainda promove a integração entre a equipe envolvida no projeto.
Neste artigo, explicaremos o conceito da tecnologia BIM e suas principais vantagens para a construção civil. Ainda vamos tratar da sua obrigatoriedade a partir de 2021 e de todos os estágios de implantação. Além disso, citaremos a importância de aliar a tecnologia à tendência de construções modulares.
Também daremos dicas de quatro softwares de BIM que podem ser usados por arquitetos e engenheiros. Confira!
O que é tecnologia BIM na construção civil?
BIM é a sigla para a expressão em inglês Building Information Modeling, que pode ser traduzida como Modelagem de Informação da Construção. Essa tecnologia busca integrar e organizar todas as informações dos projetos. Por meio de softwares baseados no BIM é possível criar um modelo 3D detalhado da obra, de forma próxima ao resultado final.
Com isso, a etapa de planejamento das obras fica mais eficiente e as falhas de execução podem ser minimizadas. Também é possível diminuir os custos das obras e tornar o prazo de execução menor. O padrão de qualidade das edificações também aumenta, devido à redução dos riscos.
Outro ponto positivo do BIM é promover a integração da totalidade dos processos de uma construção. Desse modo, a equipe pode resolver eventuais problemas de maneira mais rápida, com mais assertividade em todos os estágios da obra.
Quais são os benefícios da tecnologia BIM na construção civil?
O BIM oferece várias vantagens para o setor de construção, conforme detalharemos adiante.
Orçamento sob controle
Segundo Sonia Keiko, vice-presidente de Novos Negócios e Inovação da Engemon, reduzir os custos totais da obra em uma média de 9,7% é um dos benefícios dessa tecnologia. Os gastos com insumos também podem ser diminuídos em 20%, devido à capacidade de racionalização. O BIM permite identificar o custo e a quantidade de materiais, além de favorecer o cálculo da mão de obra necessária.
A construtora passa a ter conhecimento de como e de onde empenhar o orçamento disponível para o empreendimento. Dessa maneira, é possível obter maior controle e reduzir a chance de ocorrerem imprevistos e desperdícios durante a execução do projeto.
Facilidade de testes virtuais
A capacidade de realizar testes em ambiente virtual, antes do canteiro de obras, é outro ponto positivo da tecnologia BIM na construção civil. A empresa pode avaliar a chance de erros de forma a deixar o projeto mais preciso e manter a integridade da estrutura.
A facilidade de visualizar as possibilidades antes da execução também contribui com o desenvolvimento de projetos inovadores pelas construtoras, ao reduzir os custos que seriam ocasionados pelos testes físicos.
Melhor comunicação entre as equipes
Essa tecnologia também possibilita que diferentes profissionais relacionados ao mesmo projeto consigam incluir dados e modelos simultaneamente. A integração permite que as mudanças realizadas no sistema sejam passadas aos demais setores, o que interfere na visão completa da obra.
Quando os engenheiros hidráulicos e eletricistas incluem informações a respeito do plano de encanamento e para a eletricidade da construção, o profissional responsável pela construção pode, ao mesmo tempo, desenvolver as informações sobre a estrutura.
A tecnologia BIM na construção civil é capaz de unir todos os dados e permitir que os profissionais envolvidos avaliem o que pode dar certo ou errado no planejamento. Dessa forma, a troca de informações sobre as eventuais soluções pode ser feita de maneira mais rápida, dinâmica e eficiente.
Análise precisa de riscos e falhas
O BIM é capaz de elaborar uma visualização bem precisa da obra, ao levantar todas as paredes e passar por todas as etapas da obra. O programa permite que as fases sejam concebidas de maneira mais descomplicada, à medida que o projeto avança. É possível estimar ainda quais atividades podem oferecer risco aos trabalhadores.
A espécie de construção virtual também permite a estimativa sobre as eventuais mudanças climáticas e detectar em quais locais as medições não foram adequadas. O modelo virtual possibilita visualizar soluções significativas, como a necessidade de espaço para abrir a porta de um cômodo.
Obrigatoriedade do BIM a partir de 2021
O uso da tecnologia BIM na construção civil passa a ser obrigatório a partir de 2021, após a publicação do Decreto nº 10.036. A norma determina a utilização da tecnologia para a execução direta ou indireta de obras e serviços de engenharia para órgãos e entidades da administração pública federal. Três fases devem ser seguidas:
1. O foco deve ser em projetos de engenharia e arquitetura destinados a construções novas, reabilitações ou ampliações, se forem consideradas de grande relevância para disseminação do BIM. A tecnologia pode ser usada nas disciplinas de estrutura, detecção de interferências, hidráulica e AVAC (aquecimento, ventilação e ar-condicionado).
2. A partir de janeiro de 2024, o BIM deve ser incluso na execução direta ou indireta de projetos de engenharia e arquitetura, em construções novas, ampliações ou reabilitações. Nessa fase, ainda devem ser levadas em conta as disciplinas de orçamentação e planejamento da execução de obras.
3. Janeiro de 2028 marca o começo da terceira fase, que prevê a aplicação do BIM a todas as disciplinas previstas nas fases anteriores. Além disso, a tecnologia deve ser usada em serviços de gerenciamento e de manutenção do empreendimento em projetos que tenham sido executados antes de sua aplicação.
[LIVE | Momento Lafaete – BIM: Conceito, aplicação e desafios]
Tecnologia BIM em estruturas modulares: como se aplica
A tecnologia BIM na construção civil pode ser alinhada diretamente à construção modular, que consiste em projetos montados com peças pré-fabricadas. Os módulos são erguidos dentro da fábrica e chegam ao local da obra prontos para ser encaixados. Por isso, a precisão, que é característica do BIM, é importante para o planejamento desse tipo de construção.
O “casamento” entre essa tecnologia e a construção modular tem como resultado uma obra mais transparente em relação a prazos, custos e materiais. A união dessa modalidade de construção com o BIM também permite ter uma estimativa mais precisa sobre o número de profissionais necessários.
Principais
softwares utilizados na tecnologia BIM
A tecnologia BIM está disponível em vários programas que podem ser utilizados pelos profissionais de construção. Saiba mais a seguir.
BIMobject
O BIMobject é capaz de conectar a tecnologia de CAD e BIM entre profissionais e a indústria de fabricação e construção. Este software é um portal de livre acesso direcionado a arquitetos e engenheiros.
Para os profissionais que já utilizam softwares como Sketchup Revit, ArchiCAD e AutoCAD, o BIMobject fornece aplicativos que localizam e oferecem a possibilidade de baixar objetos BIM.
Autodesk BIM 360
O software Autodesk BIM 360 apresenta diversos módulos, que possibilitam a visualização, o compartilhamento, a anotação e a edição dos arquivos. O programa ainda permite a integração com os sistemas que fazem o orçamento e o gerenciamento da construção, o que melhora o desenvolvimento e a entrega dos projetos.
A ferramenta conta com a opção de teste gratuito pelo período de 30 dias. Depois desse período, o custo é de R$ 720 por mês.
Archicad
O Archicad pode ser usado para modelar rapidamente detalhes da construção e ainda estimar a quantidade de materiais que devem ser utilizados. A ferramenta também apresenta a opção de teste gratuito por 30 dias, e depois o pagamento é determinado sob consulta.
Vectorworks
Uma solução que valoriza a simplicidade, esse software conta com modelagem em 2D e 3D. A ferramenta é utilizada por mais de 600 mil profissionais do setor de construção e apresenta total compatibilidade com outros programas para BIM. O Vectorworks tem teste grátis por 30 dias e licença sem custo para estudantes. A versão paga custa US$ 3.045.
Vai construir? A CMC é referência em projetos de construção
A CMC, empresa especializada em soluções construtivas de espaços modulares, conta com uma linha completa de produtos para atender aos setores da construção civil, petróleo e gás, recursos naturais, eventos, entre outros.
Nossos produtos destacam-se pela agilidade na montagem, flexibilidade modular e mobilidade, garantia de qualidade por meio de um processo produtivo com rígido sistema de controle e aplicação de materiais de primeira linha.
Entre em contato conosco ou acesse o nosso site e tenha o melhor da construção modular do Brasil no seu projeto.
Até a próxima!
