Tendências na construção modular para 2021: o que esperar?

Entre as tendências na construção modular para 2021 estão o uso do BIM, a sustentabilidade e a segurança do trabalho. A versatilidade desse tipo de construção ainda permite que os projetos sejam personalizados e tenham uma entrega mais rápida do que no canteiro de obras tradicional.

Neste artigo, explicaremos como o setor da construção modular deve se desenvolver neste ano, diante dos desafios e das necessidades que se apresentam na área da construção civil. Confira!

Sustentabilidade na construção e no canteiro de obras

Um dos principais desafios para a construção civil é a grande quantidade de entulhos que pode ser produzida em um canteiro de obras. Também é no ambiente de construção que são realizadas várias atividades de extração de insumos, além do registro de um alto custo de energia elétrica.

De acordo com a Organização das Nações Unidas (ONU), ao considerar dados da União Europeia, os edifícios são responsáveis por 40% do consumo de energia e por um terço do uso de recursos naturais. Os imóveis ainda correspondem a 36% das emissões de gás carbônico.

Por isso, o setor de construção civil precisa, cada vez mais, buscar soluções para amenizar os impactos ambientais. A sustentabilidade é uma das tendências apontadas como essenciais para 2021, junto à necessidade de buscar meios de reutilização de materiais e de delimitar alternativas de exploração dos recursos naturais.

Nesse contexto, a construção modular tem ganhado destaque nos últimos anos, porque consegue unir várias condições que contribuem para a sustentabilidade das obras.

 

Tendências na construção modular para 2021: redução de desperdícios na produção

Rapidez na execução, precisão e diminuição do desperdício de recursos são alguns atrativos que tornam a construção modular um método diferenciado. Essa modalidade de construção se apresenta como uma alternativa interessante, tanto da perspectiva técnica quanto da econômica.

Por causa desses benefícios, as construções modulares vêm sendo utilizadas de maneira mais ampla em nações desenvolvidas, como o Japão e a Suécia. Esses países têm apostado nas soluções de edificações modulares pré-fabricadas, que são montadas a partir de módulos erguidos em fábricas, com condições monitoradas.

Depois de prontos, os módulos das construções modulares são levados para o local da obra, onde é feita a montagem. Nesse método, boa parte dos materiais vem sob medida dos fornecedores. Por isso, quando comparada a uma construção tradicional, na qual os desperdícios são em torno de 20%, a modular gera menos de 5%.

 

Infográfico – Mini guia da Construção Offsite

 

Agilidade na entrega

Obter mais rapidez nas entregas também é outra tendência para 2021 no setor de construções modulares. Esse método é capaz de dar mais eficiência ao canteiro de obras, porque diversas etapas da construção podem ser executadas de maneira simultânea. Com isso, os custos são reduzidos e a conclusão da obra é acelerada.

Também não é necessário aguardar condições adequadas para o terreno, já que os módulos são construídos de forma independente, no interior das fábricas. Essa condição ainda permite que não seja preciso aguardar por condições meteorológicas para a continuidade da construção, o que diminui a chance de atrasos.

Devido a essas características, a entrega de uma construção modular pode ser de 30 a 50% mais acelerada do que as construções tradicionais, de acordo com o site do Modular Building Institute (MBI).

 

 

Indústria 4.0

Outro movimento importante, que deve ganhar mais espaço em 2021, é a Indústria 4.0, conceito que engloba o uso de tecnologias nas áreas de automação, controle e Tecnologia da Informação. A utilização de inovações tecnológicas pode ser vista como um diferencial competitivo para as construtoras.

Um dos fatores mais importantes da construção modular é o padrão de qualidade que pode ser conferido diante das condições mais controladas de construção. As rotinas de supervisão podem ser realizadas de maneira mais rigorosa nos ambientes fechados das fábricas.

 

Uso de tecnologia BIM

Neste ano, a utilização do BIM (sigla em inglês para Building Information Modeling) passa a ser obrigatória nos projetos e na construção de obras públicas, conforme o decreto presidencial de 17 de maio de 2018. Essa novidade deve alavancar ainda mais a tecnologia BIM como uma das tendências marcantes de 2021.

Para a construção modular, o uso do BIM também se torna importante devido ao fornecimento de dados para que os gestores consigam detalhar todas as demandas de fabricação. Esse é um fator essencial, porque, em uma construção modular, as instalações elétricas, hidráulicas e mecânicas precisam ser trocadas por canais.

Portanto, os padrões relativos ao encaixe das vias devem ser rigorosos, a fim de que a montagem não fique comprometida por conta de falhas na comunicação entre fios ou canos. A tecnologia BIM colabora ao conceder uma visão em 3D para que seja feita a mensuração dos componentes de modo particularizado.

 

 

Personalização de projetos

Já que a construção modular usa módulos pré-fabricados para fazer a montagem do projeto inteiro, se for necessário retirar ou adicionar partes da obra, isso não deve implicar o comprometimento da estrutura. Essa característica dá um potencial de versatilidade para o método de construção.

Por isso, a construção modular é limitada somente pelo tamanho da área de construção e pelo orçamento. A flexibilidade desse tipo de construção permite que ela seja utilizada para diversos tipos de projetos, como prédios públicos, ambientes corporativos, empreendimentos habitacionais, escolas etc.

 

EPIs e saúde do trabalhador

No ambiente da construção civil, outra preocupação necessária é a saúde e a segurança dos trabalhadores, assim como o uso de Equipamentos de Proteção Individual (EPIs). Neste ano, a minimização dos impactos para a saúde dos colaboradores é uma tendência que deve se firmar.

Para se ter uma ideia da gravidade desse problema, a construção civil apresenta um índice de fatalidade alto. Segundo a Secretaria Especial de Previdência e Trabalho, em 2017 o país registrou 5,21 mortes a cada 100 mil vínculos de emprego. Na construção civil, esse índice é de 11,76 casos a cada 100 mil vínculos, mais que o dobro da média nacional.

A construção modular, por sua vez, apresenta soluções para essa questão, porque oferece condições mais controladas de trabalho. Também é possível dar um tratamento mais humano aos colaboradores e reduzir o risco do trabalho em altura. Além do mais, o ambiente de construção modular é mais limpo do que o convencional.

 

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