Tipos de casas modulares: saiba tudo sobre essas residências inovadoras
Você sabia que existem vários tipos de casas modulares? Desde as mais tradicionais, pequenas, com vários níveis e até mesmo algumas super modernas.
Além dessa versatilidade, apostar nas casas modulares no Brasil pode ser uma excelente estratégia, sobretudo se a sua empresa deseja aderir aos novos padrões do mercado e aproveitar as suas demais vantagens.
Ficou curioso? Então, continue lendo este artigo e descubra os mais variados tipos de casas modulares, bem como informações incríveis acerca da arquitetura modular.
Boa leitura!
Casas modulares no Brasil: por que apostar nessa tendência?
Para se adaptar às exigências e necessidades do mundo moderno, as indústrias tiveram que se reinventar, sobretudo a construção civil.
O principal motivo foram os altos impactos ambientais causados, por exemplo:
- Mais de 50% dos recursos naturais são utilizados nas obras
- Entre todos os setores do mercado, esse é o maior gerador de resíduos
- A construção civil é responsável por mais de 30% das emissões de CO2 do mundo
E sabe qual técnica sustentável é capaz de reduzir esses índices? A construção modular.
Por isso, apostar nessa tendência está sendo uma estratégia altamente utilizada pelas construtoras que desejam se enquadrar nos padrões sustentáveis e fazer a empresa se destacar no mercado.
Como são feitas as casas modulares?
A arquitetura modular é um excelente investimento para as construtoras que desejam modernizar os seus serviços.
Mas… Como são feitas as casas modulares na prática?
As peças utilizadas nas construções são fabricadas em indústrias especializadas, que, a partir de linhas de montagem, entregam as demandas em pouco tempo e com grande qualidade.
A construção industrializada permite a transferência de etapas da obra para um ambiente controlado dentro da fábrica, proporcionando benefícios, como:
- Precisão do planejamento da obra
- Otimização de materiais
- Maior controle de qualidade
- Redução do impacto devido a intempéries
- Maior produtividade
- Menor desperdício
Já a criação dos tipos de casas modulares fica a cargo da construtora, que pode optar por montar um catálogo de modelos ou elaborar projetos 100% personalizados.
Uma vez determinado o projeto, as peças são encomendadas ou reservadas, enquanto o terreno que receberá o imóvel é preparado.
Por fim, basta transportar essas peças para o local e realizar a montagem das estruturas modulares em seus devidos lugares, além das instalações necessárias, entregando as chaves em pouco tempo.
Quais são os benefícios das casas modulares?
Ao longo do artigo, você já deve ter pescado algumas vantagens de preferir as casas modulares.
Contudo, resolvemos sintetizar todas elas abaixo, assim como apresentar mais algumas que você nem deve imaginar — mas que vai amar.
Economia
A redução de custos é uma das maiores vantagens da modernização, visto que os processos estão se tornando mais rápidos e necessitando de menos mão de obra.
E você também encontra esse benefício na construção modular, afinal ao erguer uma casa em poucos meses (ou dias) você reduz exponencialmente o valor gasto com funcionários, o que causa um impacto significativo no orçamento final da obra.
Versatilidade e flexibilidade
Já ficou para trás a ideia de que casas modulares são sem graça e sem personalidade.
Afinal, é possível alterar e personalizar vários aspectos do seu projeto modular, de forma que ele atenda às necessidades e aos gostos do cliente.
Inclusive, a seguir você descobrirá exemplos da versatilidade dessa técnica.
Ah! Vale também ressaltar a flexibilidade da obra, que pode ser desmontada e remontada em outro local, contanto que o terreno atenda às necessidades da edificação.
Sustentabilidade
Você já sabe que arquitetura modular é super sustentável, mas sabe o motivo?
Isso ocorre devido ao baixo consumo de recursos naturais — água, luz e matérias-primas — tanto durante a confecção das peças modulares quanto na construção das edificações.
Ademais, nesses processos há níveis baixíssimos (quase nulos) de desperdícios de materiais e até mesmo de erros.
Rápida construção
Outra vantagem é a rápida construção dos projetos modulares.
Essa agilidade é devido à rápida fabricação das peças e aos rígidos procedimentos seguidos durante as obras, os quais diminuem a chance de erro e aceleram a construção.
Além do mais, na prática é muito mais fácil (e rápido) montar peças modulares do que construir uma casa tijolo por tijolo.
Segurança e precisão
Por fim, as últimas vantagens desta lista estão altamente relacionadas, uma vez que a precisão dos processos não garante somente a agilidade da construção mas também a sua segurança.
Afinal, as chances de erro de montagem e fabricação são reduzidas, dificultando o surgimento de problemas estruturais no futuro.
Principais diferenças entre casas modulares e casas em alvenaria
É bem provável que você já tenha visto uma casa em alvenaria no Brasil, afinal esse método de construção é muito popular no país.
Contudo, devido às inovações no ramo da construção civil e o surgimento de outras técnicas, como a construção modular, essa metodologia corre o risco de perder espaço.
Até porque, comparada a técnicas mais modernas, a alvenaria perde em sustentabilidade, devido ao alto consumo de água durante a construção.
Ademais, essa técnica também não tem a flexibilidade pós-obra das demais, pois a modificação desses espaços é limitada.
Enquanto isso, além de extremamente sustentável, a construção modular é superflexível — isso sem citar novamente todas as suas outras vantagens.
Mas vale ressaltar uma vantagem da alvenaria: a facilidade de encontrar mão de obra, justamente devido à alta popularidade dessa técnica.
Mesmo assim, com a construção modular você garante uma equipe especializada, haja vista que esses profissionais precisam ser altamente qualificados para atuar nesse setor.
[Miniguia da Construção Offsite]
Conheça os diferentes tipos de casas modulares
Uma das características da arquitetura modular é a sua versatilidade, a qual possibilita a criação de diferentes estilos de edificações.
Para saber mais, conheça os principais tipos de casas modulares já projetadas.
Casas com mais de um andar
Você deseja mais espaço para a sua obra? Então é só acrescentar mais um andar.
E não precisa escolher outra técnica para isso, pois com a construção modular é possível erguer casas de mais de um andar, como os exemplos a seguir:
Retirado do Pinterest.
Retirado do Vivadecora.
Casas tradicionais
Mas… Se um andar for suficiente para o seu cliente, não tem problema, basta decidir a quantidade de cômodos e o tamanho da residência, que podem variar conforme os exemplos abaixo:
Retirado do Minha Casa Box.
Retirado do Condomínios Verdes.
Casas modernas
Deseja construir uma moderna e sofisticada? Confira abaixo tipos de casas modulares nesse estilo para inspirar:
Retirado do Sienge.
Retirado do Vivadecora.
Conheça a CMC
Localizada no município de Mirassol, interior do estado de São Paulo, a CMC é uma empresa especializada em soluções construtivas de espaços modulares, com uma linha completa de produtos para atender aos setores da construção civil, petróleo & gás, recursos naturais, eventos, entre outros.
Nossos produtos destacam-se pela agilidade na montagem, flexibilidade modular e mobilidade e garantia de qualidade por meio de um processo produtivo com rígido sistema de controle e aplicação de materiais de primeira linha.
Estamos sempre buscando a melhoria contínua dos processos, produtos e serviços por meio da eficácia do Sistema de Gestão, respeitando o meio ambiente e atendendo às expectativas dos clientes e aos requisitos aplicáveis.