Moradia pré-fabricada: 5 vantagens para construtoras

VER CATEGORIAS X

O que é moradia pré-fabricada? Saiba tudo sobre esse assunto

Moradia pré-fabricada nada mais é do que um tipo de construção feito a partir de módulos. As peças que compõem essa moradia são fabricadas anteriormente em fábricas e indústrias e levadas ao canteiro de obras, por isso esse método se chama assim.

Esses empreendimentos são alternativas vantajosas, que podem substituir as construções tradicionais. E, diferentemente do que se imagina, construções modulares maiores, como prédios e hotéis, também entram na categoria de moradia pré-fabricada.

Quer entender melhor sobre esse assunto? Então, confira este artigo que preparamos.

Boa leitura!

Moradia pré-fabricada e a otimização na construção de condomínios

Durante muito tempo, os métodos tradicionais de construção desempenharam um papel fundamental na construção de prédios e condomínios residenciais. Por causa da sua popularidade, hoje ainda é muito comum encontrar empreendimentos de alvenaria sendo desenvolvidos no Brasil.

Só que a ideia de iniciar uma obra que pode levar anos para ser concluída tem levado muitas pessoas a desistir da ideia de ter um empreendimento. Afinal, ninguém deseja esperar uma vida para receber o tão sonhado espaço onde viverá com a família, não é mesmo?

Além disso, é quase impossível de imaginar um canteiro de obras com trabalhadores levantando paredes de argamassa de tijolos. Sem falar na questão da sustentabilidade, que afeta diretamente o setor civil há muito tempo.

Por esse motivo, a construção modular tem se tornado uma realidade em diversos países ao redor do mundo. Construções pré-fabricadas, em que as peças são montadas no canteiro de obras, oferecem mais vantagens do que as construções tradicionais.

A economia de tempo e dinheiro, associada à velocidade de instalação e versatilidade, é um ponto forte que deve ser levado em consideração. A moradia pré-fabricada se tornou uma opção vantajosa tanto para construtoras e incorporadoras quanto para os clientes, que veem nesse método mais valor agregado.

Ou seja, ao mesmo tempo em que é possível reduzir o desperdício e o tempo de construção, é possível aumentar a capacidade de produção e a eficiência. Isso resulta em empreendimentos mais sustentáveis, diferenciados e com um prazo preciso de finalização.

Quem sai ganhando é o cliente, que poderá receber mais rapidamente as chaves de um investimento.

Sustentabilidade em pauta: como a moradia pré-fabricada auxilia?

Como era de se esperar, a moradia pré-fabricada é mais sustentável e ecologicamente correta, diferentemente das construções de alvenaria. Como as peças são feitas sob medida, não há desperdício de materiais durante a produção dos módulos pré-fabricados.

Além disso, o canteiro de obras se mantém limpo e seco, já que não há geração de resíduos. Isso impacta também a segurança dos trabalhadores que atuam no canteiro de obras, que não precisam lidar com sujeiras e materiais nocivos não só à natureza, como também à sua saúde.

Vale salientar, também, que é possível utilizar materiais sustentáveis na construção desses módulos. Da mesma forma, é possível reutilizar os materiais que porventura venham sobrar no canteiro de obras, como o aço.

Outro ponto interessante é que, caso seja preciso demolir essas construções, é possível remover elementos inteiros e evitar resíduos provenientes da demolição.

Ou seja, a moradia pré-fabricada oferece efeitos positivos na natureza, nos colaboradores das empresas e no cliente final.

Vantagens das moradias pré-fabricadas para as construtoras

As principais vantagens das casas pré-moldadas para as construtoras são:

Construção rápida

Como a moradia pré-fabricada é feita a partir de módulos que chegam prontos ao canteiro de obras, o tempo de finalização do projeto costuma ser bem menor do que nas construções de alvenaria.

Favorece a sustentabilidade

Construções pré-fabricadas são vistas socialmente como estruturas sustentáveis, pois não oferecem riscos ao meio ambiente. Além disso, é possível trazer novas ideias sustentáveis e implementar no projeto, como é o caso das placas de energia solar, da reutilização da água da chuva e dos locais verdes dentro do condomínio.

Maior preservação de áreas verdes internas

Como o projeto é feito de forma exata, é possível saber quais áreas verdes podem ser mantidas dentro do projeto. Esse é um ganho e tanto para a natureza e para as comunidades ao entorno.

Maior previsibilidade de gastos

Sabe aquela preocupação com gastos extras em uma obra? Isso não existe nas construções pré-fabricadas. É possível saber exatamente quanto será gasto com material, mão de obra e outros detalhes da obra.

Alto padrão

A moradia pré-fabricada possibilita construir empreendimentos de alto padrão, com design personalizado, de acordo com as preferências do cliente.

Menor desperdício

A moradia pré-fabricada é produzida com materiais ecológicos e sustentáveis, que leva a um menor consumo de energia e materiais. Isso reduz também a quantidade de resíduos e entulho de obra.

Aumento de valorização dos imóveis

Por fim, a valorização desses imóveis é o resultado dos esforços implementados durante a sua construção. A junção de alta tecnologia com design diferenciado e apelo ecológico são motivos para que a moradia pré-fabricada seja bem-vista diante do mercado, da concorrência e dos clientes.

Conheça o Alma Maraú: referência em moradia pré-fabricada

O Alma Maraú é um ótimo exemplo de construção pré-fabricada de sucesso da CMC Modular. Idealizado pela F2 Incorporadora, o empreendimento é um residencial de alto padrão, localizado na Praia do Cassange, no litoral da Bahia, e o maior empreendimento modular da América Latina.

O local reúne sofisticação, tecnologia, inovação e glamour, sem perder o caráter natural, afinal, o hotel está inserido em uma das partes mais exuberantes da Bahia. Para que o projeto fosse realizado, foi preciso reunir uma equipe especializada e treinada.

As unidades foram construídas em aço, e as paredes de steel frame foram desenvolvidas nas fábricas da CMC. Todas as peças já chegaram prontas para serem montadas, respeitando as características naturais da região.

O projeto de paisagismo nativo também foi 100% preservado e garantiu a sobrevivência de 31 espécies, reduzindo o prejuízo ao meio ambiente.

Sem dúvida, é um projeto inovador, versátil, flexível e sustentável.

Assista a websérie completa sobre a construção do Alma Maraú.

Conte com a CMC para tornar o seu projeto um sucesso

Quer conhecer a CMC Modular e saber como podemos tornar a sua moradia pré-fabricada um projeto real? Entre em contato agora mesmo com nosso time de especialistas, tire suas dúvidas e solicite um orçamento.