Construção off site: veja 7 vantagens para a sua obra

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Construção off-site: saiba como o setor civil pode se beneficiar com essa tendência construtiva

A construção off-site veio revolucionar a construção civil nos quesitos gestão, capacidade produtiva e sustentabilidade. Não por acaso, cada vez mais se fala sobre essa tendência entre os profissionais da construção civil.

O canteiro de obras virou uma linha de montagem, e a construção industrializada a partir de sistemas pré-fabricados, uma realidade. Sendo assim, os elementos já chegam prontos para serem montados, sem que haja desperdício de tempo e materiais.

Neste artigo, vamos falar sobre novos métodos de construção mais limpos e organizados. Você entenderá como o modelo off-site pode beneficiar a construção civil e tornar a rotina da sua mão de obra mais prática e dinâmica.

Vamos lá!

O que é construção off-site?

A construção off-site nada mais é do que um tipo de construção fora do local. Ou seja, os componentes construtivos são desenvolvidos previamente, em uma fábrica, e, depois de prontos, transportados para o local onde ocorrerá a sua instalação.

Segundo pesquisa da Markets and Markets, a previsão de crescimento da construção off-site entre 2020 e 2025 é de 5,75%. Essa estimativa só foi possível a partir de dados que comprovam que a redução no prazo de entrega de uma obra nesse modelo varia entre 30% e 50%.

Além disso, projetos offsite apresentam maior qualidade que as obras tradicionais, são mais previsíveis e geram menos lixo e entulho de obra. Além disso, os módulos são desenvolvidos em um ambiente controlado, no qual é possível utilizar materiais de qualidade, dentro dos padrões estabelecidos pelo setor da construção.

Para exemplificar melhor, são utilizados componentes em materiais como concreto, madeira, aço e outros recursos. Ao chegarem ao canteiro de obras, esses componentes podem ser instalados, reduzindo, assim, os custos da obra, a perda de materiais e o gasto com mão de obra.

Principais diferenças da construção off-site para a convencional

Agora que você já sabe o que é off-site, é importante que saiba comparar esse processo construtivo com o que já é amplamente difundido.

Uma das principais diferenças da construção off-site para a convencional é que, na primeira, os módulos já chegam prontos da fábrica no canteiro de obras para serem montados. Enquanto isso, na segunda, a construção é toda realizada no canteiro de obras.

A partir daí, surgem outras distinções. A construção modular off-site:

é personalizável;
é pré-fabricada;
apresenta maior mobilidade;
tem execução mais rápida.

A construção convencional:

não é personalizável;
o tempo de execução é maior por conta dos agentes externos (mão de obra, clima);
ocorre no canteiro de obras.

Os dois métodos construtivos são utilizados nos dias de hoje. Por isso, confira as vantagens de cada um deles para saber qual é o que se encaixa melhor no seu projeto.

Da agilidade à economia: confira os benefícios da construção off-site

Os principais benefícios da construção off-site são:

Sustentabilidade

A sustentabilidade é uma das principais características dos projetos modulares e construção off-site. O uso de água é praticamente nulo nesse processo e o gasto com matéria-prima também é bem reduzido.

Previsibilidade de orçamento

Empresas da construção civil já podem contar com softwares e ferramentas para engenheiros que possibilitam, entre outras vantagens, saber com exatidão qual é o custo da obra. Sendo assim, não haverá problemas com gastos excessivos ou desajustes de orçamento em cima da hora.

Mobilidade

Os módulos são desenvolvidos no canteiro de obras e transportados até o canteiro de obras. Após a utilização desses módulos, é possível movê-los para outros locais, reformulá-los ou até mesmo reaproveitá-los.

Obra limpa

Como os módulos são produzidos em fábricas, não há sujeira nem desperdício de matérias-primas no canteiro de obras. A construção torna-se mais limpa, seca e sem acúmulo de lixo ou resíduos de obra.

Rapidez

Projetos modulares são mais rápidos por conta do processo construtivo, que possibilita maior agilidade. Essa é uma vantagem significativa, sobretudo para a mão de obra, que atua diretamente no projeto.

Flexibilidade

A construção off-site pode ser aplicada em diversos ambientes. Ela é bem desenvolvida no canteiro de obras, em escritórios, banheiros, entre outros locais que necessitem de flexibilidade, rapidez e rápida mobilidade.

Inovação

Certamente, esse é um dos métodos mais modernos da construção civil. Vale salientar que os engenheiros responsáveis pelas obras contam com ferramentas e aparatos tecnológicos que possibilitam que o projeto seja desenvolvido com maestria.

Versatilidade: saiba o que pode ser feito a partir da construção off-site

Diversos projetos modulares conseguem ser desenvolvidos a partir da ideia da construção off-site. Desde a sua montagem até a fase de instalação das soluções hidráulicas e elétricas, é possível ter uma gama de possibilidades e ambientes diferenciados.

Canteiro de obras

No canteiro de obras, é possível construir depósitos, refeitórios, almoxarifados e vestiários. Esses ambientes podem ser transportados para outros locais, ampliados ou reduzidos de tamanho, se for necessário. Além disso, pode-se investir em isolamento termoacústico.

Escritórios

O escritório pode ser movido de lugar dentro da obra e removido rapidamente do canteiro assim que a obra for finalizada. Os projetos ainda podem conter isolamento acústico para reduzir os ruídos que sejam gerados na construção.

Ambientes reaproveitados

Salas utilizadas em outras ocasiões, estande de vendas etc. podem ser movidos e reaproveitados pela construtora. Isso evita desperdícios e minimiza os impactos das obras no meio ambiente.

Conexões hidráulicas e elétricas

Em projetos modulares, os investimentos hidráulicos e elétricos já são entregues prontos para serem instalados, em kits. Isso facilita as conexões e evita a quebra de paredes. Além disso, há uma redução nas chances de erros durante as instalações.

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A CMC é uma empresa especialista em construções industrializadas no Brasil. Com criatividade e uso da tecnologia em todos os processos, desenvolvemos projetos baseados em rígidos padrões qualitativos, promovendo, assim, maior produtividade e agilidade em nossos projetos.

Atuamos de maneira comprometida com os nossos clientes, oferecendo sempre o que há de mais moderno no setor da construção civil. Quer conhecer melhor os nossos projetos? Entre em contato e saiba mais sobre a nossa empresa.