Fachada modular: conheça as vantagens dessa solução
A fachada modular é uma das soluções do sistema de construção pré-fabricada, que vem trazendo muitos benefícios para a construção civil. Ela é utilizada desde os anos 1980 e oferece uma série de acabamentos para edificações, sobretudo as de grande porte.
Quer saber como funciona essa estrutura? Confira neste artigo tudo sobre esse assunto.
Acompanhe!
Fachada tradicional x fachada modular: quais são as diferenças?
Existem dois tipos de construção de fachada: o modular e o tradicional. Cada um tem características e processos diferentes, que podem impactar o resultado da sua obra.
Vamos aos seus conceitos.
Fachada tradicional
Na fachada tradicional, os sistemas são considerados versáteis e permitem a integração com outros sistemas, como janelas e portas de correr. Esses sistemas podem ser desenvolvidos por diversos tipos de fabricantes e são menos especializados. Além disso, eles não dependem de uma fábrica para realizar produção em série.
No entanto, para que os sistemas tradicionais existam, é necessário seguir diversos passos, o que significa que a fachada tradicional consome mais tempo de montagem. Dessa forma, 70% do trabalho é realizado na obra, enquanto 30% na fábrica, implicando custos adicionais e um tempo maior de trabalho da mão de obra.
Fachada modular
Em relação à fachada modular, pode-se afirmar que o tempo de construção é menor do que o da fachada tradicional. Afinal 70% do trabalho é realizado em fábrica, enquanto 30% é feito na obra. Essa dinâmica traz diversos benefícios à obra, como:
- Maior controle de qualidade
- Instalação mais rápida
- Menos mão de obra no local
- Sem necessidade de andaimes
- Menos espaço no local onde será feita a instalação
- Fabricação dos módulos e preparação do local feitos de maneira simultânea
- Solução ideal para edifícios altos
Contudo, é importante salientar que na fabricação dos módulos dentro das fábricas, é necessário:
- Adequar-se para manusear os elementos finais
- Investir em transporte adicional dos elementos até o canteiro de obras
- Ter equipamento e máquinas adicionais para a instalação dos módulos
Entenda o processo de montagem da fachada modular
Agora que você já conhece o que é a fachada modular, é importante saber como funciona o processo de montagem, iniciando com a projeção até a instalação dos módulos e peças nas edificações.
Para ajudar você a entender melhor, listamos a seguir o passo a passo, que é crucial para que o seu projeto seja um sucesso. Como será possível perceber, as etapas se complementam entre si. Ou seja, não há como finalizar o projeto sem que uma dessas fases seja atendida. Entenda mais.
Projeto
O primeiro passo, e quem sabe o mais importante, é a elaboração do projeto arquitetônico da fachada modular. É nessa etapa que o engenheiro irá realizar toda a análise do projeto do empreendimento e saber se as medidas estão alinhadas com as definições estabelecidas inicialmente.
Em seguida, ele irá idealizar e organizar as peças modulares e realizar os cálculos necessários, dentro das dimensões preestabelecidas. Sem dúvidas, essa etapa exige atenção, pois os módulos precisam se encaixar perfeitamente. Ou seja, um cálculo errado pode gerar desperdício de peças, tempo e dinheiro e pôr em risco todo o projeto.
Fabricação
A etapa de fabricação é posterior à do planejamento do projeto. É nessa fase que os profissionais da construção civil irão desenvolver os painéis modulares em indústrias especializadas.
Para isso, será necessário utilizar as dimensões calculadas no tópico anterior. A próxima etapa é a de montagem, que ocorre após o transporte das peças para o canteiro de obras. E é sobre isso que falaremos mais adiante.
Transporte
As peças das fachadas modulares são produzidas em indústrias especializadas e, depois, direcionadas até o canteiro de obras. Mas, para que esse processo seja feito de forma correta, é importante que a empresa utilize veículos de qualidade e direcionados para esse tipo de transporte.
Ou seja, a empresa responsável deve ter muita atenção no momento de acomodar os módulos no veículo. Isso porque as dimensões das peças são grandes, então, todo cuidado é pouco.
A propósito, algumas empresas de transporte usam racks metálicos, que evitam que as peças entrem em contato com superfícies e cheguem ao canteiro de obras com avarias.
Montagem
A montagem ou instalação é o processo final e é dividida em três partes principais:
- Instalação das ancoragens
- Encaixe dos módulos
- Fixação dos arremates
Nível de desempenho térmico e possibilidades da fachada modular
O nível de desempenho térmico desse tipo de projeto tem como base o texto da NBR 15575, norma que tem como função fiscalizar, de forma geral, o desempenho das edificações.
Se a construção tiver um baixo nível de desempenho térmico, é possível que isso afete o seu conforto. Como consequência, haverá mais gasto com energia elétrica.
Por isso, uma forma de otimizar essa questão é entender como os fatores naturais, como ventilação e iluminação solar, podem otimizar a obra.
Além disso, as fachadas modulares podem ter seu desempenho térmico melhorado com a utilização dos seguintes materiais na sua estrutura:
- Vidro
- Perfil de alumínio com duas partes
- Perfis de caixilhos
Fachada modular: os diferenciais da CMC para o seu projeto
Agora que você já sabe tudo sobre a fachada modular, é importante que você contrate uma empresa especializada em construções modulares em espaços diferenciados. Estamos nos referindo à CMC Modular.
A empresa garante qualidade nas suas obras e conta com um rígido controle do uso dos materiais. Com a CMC, é possível ter:
- Agilidade na instalação
- Maior durabilidade
- Praticidade
- Melhor controle de qualidade
Além disso, a CMC está em busca de melhoria contínua em seus produtos, serviços e processos, o que impacta diretamente o resultado das obras dos seus clientes. Na CMC, você encontra:
- projetos modernos que mesclam sustentabilidade com inovação, com foco na preservação do meio ambiente e seus recursos naturais;
- fornecimento de módulos habitacionais, escritórios, banheiros modulares, entre outros projetos, com ótimo custo-benefício;
- profissionais qualificados e atentos às novidades do mercado da construção civil.
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